Jogo virou para as construtoras? Veja análise de MRV, Cyrela e Direcional

Está na hora de voltar a olhar para o setor de construção civil na bolsa. Ao que tudo indica,  o jogo virou para o segmento, que vinha sofrendo com a inflação e os juros altos. E isso aconteceu em grande parte por causa dos novos incentivos ao programa habitacional federal, o Casa Verde e Amarela.

Agora, papéis como os da construtora MRV (MRVE3), focada no segmento de baixa renda, além de Direcional (DIRR3) e Cyrela (CYRE3) estão sendo recomendados.

Recentemente o governo federal anunciou que o financiamento do Casa Verde e Amarela foi alongado de 30 para 35 anos. A Caixa Econômica Federal estima que a parcela do financiamento pode diminuir 7,5% com essa mudança. Logo, muitas pessoas que estavam sem conseguir o financiamento porque a taxa de juros subiu vão poder acessar novamente. Além disso, a Caixa expandiu a faixa de renda do programa para famílias com renda de até R$ 8 mil, o que pode aumentar o público enquadrado no programa em 7%.

Como resultado, os analistas do Itaú BBA listaram recentemente diversos motivos para ter construtoras de baixa renda na carteira de investimentos. Um deles é o cenário único de oferta limitada e alta demanda, que pode levar a reajustes de preços. O segundo motivo é a potencial melhora das margens financeiras das companhias provocado por um cenário de arrefecimento da inflação.Os analistas também citam os preços depreciados dos papéis e o cenário político.

Por todos esses pontos, o banco de investimentos recomenda a compra de papéis de quatro construtoras que atuam no segmento econômico: MRV, Cury, Direcional e Plano & Plano.

Assista ao Cafeína, com Samy Dana e Dony De Nuccio, e veja a análise completa das construtoras.