A Rio Bravo Investimentos divulgou nesta sexta-feira (17) que o Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (BVAR11) não recebeu o pagamento do aluguel de janeiro da Marisa (AMAR3), principal locatária do fundo, que responde por 81,47% da receita imobiliária do mesmo. O aluguel tinha vencimento em fevereiro.
A gestora, que é a instituição administradora fiduciária do FII Brasil Varejo, afirmou em fato relevante à Comissão De Valores Mobiliários (CVM) que a inadimplência representa um impacto negativo no resultado do fundo de aproximadamente 5,95 reais por cota.
Procurada pela Reuters, a Marisa não pode comentar de imediato.
“A Rio Bravo ressalta que, durante o mês de fevereiro, até a divulgação deste fato relevante, não recebeu nenhuma comunicação prévia da locatária sobre o não pagamento, assim como o consultor imobiliário também não recebeu notificação sobre o assunto”, afirmou.
A Rio Bravo acrescentou que está tomando junto ao consultor imobiliário “as medidas cabíveis para a cobrança, preservação dos direitos e interesses do fundo e seus cotistas, bem como buscando a regularização do atraso da locatária com maior brevidade possível”.
No começo do mês, a rede de varejo anunciou a contratação da BR Partners para assessorá-la no processo de renegociação de seu endividamento financeiro e a Galeazzi Associados para apoiá-la no aperfeiçoamento da estrutura de custos.
Na noite de quinta-feira (16), a Marisa comunicou que seu conselho de administração elegeu João Pinheiro Nogueira Batista como novo presidente-executivo. Ele ocupará a vaga deixada por Adalberto Pereira Santos, que renunciou no início de fevereiro.
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