O Índice FipeZap de Locação Residencial, desenvolvido pela Fipe e pelo Grupo ZAP, divulgou as cidades que tiveram o maior aumento do preço do aluguel de imóveis em janeiro. Com base em dados de todas as 25 cidades monitoradas, o preço médio de locação no país no mês é de R$ 30,60 por metro quadrado (m²).
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Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço médio mais elevado (R$ 40,01/m²), seguida por Brasília (R$ 32,28/m²), Recife (R$ 31,94/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,11/m²). Já entre as capitais com menor valor de locação residencial, destacam-se Fortaleza (R$ 17,31/m²), Goiânia (R$ 18,76/m²), Curitiba (R$ 20,93/m²) e Belo Horizonte (R$ 23,69/m²).
De acordo com a pesquisa, janeiro de 2021 teve alta mensal de 0,21%, valor menor que o registrado em dezembro de 2020 (+0,43%). A variação foi inferior à inflação registrada pelo IPCA/IBGE (+0,25%) e pelo IGP-M/FGV (+2,58%), resultando em queda real do preço médio. Já em comparação aos últimos 12 meses, houve uma alta acumulada de 2,31%.
O Índice FipeZap de Locação Residencial acompanha mensalmente o preço médio de locação de apartamentos residenciais prontos em 25 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet.
Confira abaixo as cidades com o alugueis mais caros do país:
| Cidade | Preço médio (R$/m²) |
| São Paulo (SP) | 40,01 |
| Barueri (SP) | 36,77 |
| Santos (SP) | 32,43 |
| Brasília (DF) | 32,28 |
| Recife (PE) | 31,94 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 31,11 |
| Florianópolis (SC) | 26,86 |
| Praia Grande (SP) | 24,82 |
| Porto Alegre (RS) | 24,73 |
| Salvador (BA) | 24,39 |
